听起上来「先住後付」是三种付款方式之中最着数，但魔鬼总在细节。选择先住後付的买家，应注意占用费的条款及税项安排。不同发展商的「先住後付」计划亦有所不同，现时同类计划，部分发展商在占用费上已包含差饷、地租和管理费，有些却不包括，也有些需要付清楼价总数才可获得指定回赠优惠等。

新添加的自動付款方式將會默認為預設付款方式。如你已經設置了兩種自動付款方式，當預設付款出現問題時，我們會自動以備用付款方式來進行繳費。

部分發展商會在分組抽籤的同時，抽出準買家的揀樓優先次序，買家只需按揀樓時間表在開售當日出現便可；部分發展商只會在開售前一日抽出入圍申請者，並於開售當日再即場抽出揀樓次序，資料以銷售安排為準。

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你可透過銀行轉帳或信用卡自動增值指定儲值戶口。你可參閱易通行網頁下的「如何付款」以了解設立自動增值的步驟。

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另一類是發展商提供二按，但定下一些條件，包括第二按揭最高貸款額不得高於淨樓價的若干百分比，其次是二按與一按的總貸款金額一般不能超過若干成數。同時，通常二按首兩年的利息較低，但其後利率便會上升。

請留意你所輸入的資料是否與最近一次在運輸署登記的電子聯絡方式（流動電話號碼或電郵地址）紀錄相符。

購買一手樓用不同的付款安排對按揭成數有什麼影響？樓花又涉及甚麼風險？本片為您提供有關知識，分析當中考量重點，預先作好部署。

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最常見及最廣為買家採用的高成數按揭計劃便是按揭保險，無論購買一手或二手物業，按揭保險的基本批核準則都幾乎完全相同，例如主要收入來自香港 / 自住用途 / 通過相應的供款與入息比率(壓力測試) 等等。